はじめてでもわかる！建設業許可が必要なケースと不要なケースを徹底解説

建設業許可とは？

建設業許可とは、一定規模以上の建設工事を請け負う場合に必要となる許可です。
建設業法に基づき、国または都道府県から取得します。

「個人事業主だから不要」
「下請だから関係ない」

と思われがちですが、条件に当てはまる場合は必ず許可が必要になります。

建設業許可が必要なケース

建設業許可が必要となるのは、次のような場合です。

① 1件の工事金額が500万円（税込）以上の場合

原則として、
請負金額が500万円（税込）以上の工事を行う場合は、建設業許可が必要です。

② 建築一式工事の場合

建築一式工事については、基準が異なります。

• 請負金額が 1,500万円（税込）以上
• または
• 延べ面積 150㎡以上の木造住宅

いずれかに該当する場合、建設業許可が必要です。

③ 元請・下請は関係ない

「下請だから許可はいらない」という誤解は非常に多いですが、
元請・下請に関係なく、金額基準を超えれば許可が必要です。

建設業許可が不要なケース

次のような場合は、原則として建設業許可は不要です。

• 1件の工事が500万円（税込）未満
• 建築一式工事で1,500万円未満、かつ延べ150㎡未満
• 軽微な工事のみを請け負う場合

ただし、
「工事を分割している」「金額の考え方を間違えている」など、
判断を誤りやすいケースも多いため注意が必要です。

建設業許可を取らないとどうなる？

許可が必要にもかかわらず取得せずに工事を行うと、

• 無許可営業による罰則
• 元請からの取引停止
• 公共工事や入札に参加できない

など、事業継続に大きな影響が出る可能性があります。

建設業許可の種類（簡単に）

建設業許可には、次のような区分があります。

• 一般建設業許可／特定建設業許可
• 知事許可／大臣許可

それぞれ要件が異なるため、
事業内容に合った許可を選ぶことが重要です。

行政書士に依頼するメリット

建設業許可は、

• 要件の確認が複雑
• 提出書類が多い
• 不備があると受理されない

といった特徴があります。

行政書士に依頼することで、

• 要件確認から書類作成まで任せられる
• 申請の不安を減らせる
• 本業に集中できる

といったメリットがあります。

まとめ

建設業許可は、

• 工事金額
• 工事内容

によって、必要・不要が分かれます。

「自分の工事は許可が必要？」
「これから仕事を広げたい」

という方は、早めに確認しておくことが大切です。

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